【抽選】KORYO Funding－MC　#22

KORYO Funding－MC #22は、茨城県ひたちなか市の軽量鉄骨造２階建アパート（１棟６戸）と、茨城県日立市の木造２階建アパート（１棟４戸）へ投資を行うプロジェクトです。
対象不動産はすでに香陵住販株式会社が所有し、安定した賃貸運営をしております。本プロジェクトはその安定した賃料収入を原資として、投資家の皆さまへ分配を行う予定です。
 

※申込みの流れにつきましては、画面下部の添付文書「出資申込みまでの流れ」をご確認ください。

■KORYO Funding－MC #22について

◆プロジェクト概要
予定利回り：4.5％
運用期間：１年（365日）
プロジェクト総額：6,420万円
募集金額：4,500万円
出資可能金額：１口10万円～10口100万円
優先劣後：約70%／約30%

◆投資家様の元本を守る『優先劣後システム』
物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は、劣後出資額までの損失は「優先劣後システム」により劣後出資者であるKORYO Fundingが負担し、投資家様の出資元本の安全性を優先的に守ります。

【注意事項】
・KORYO Fundingが提供する商品は、出資法に基づき投資家様の出資金の元本を保証をするものではありません。
・対象不動産の収益性、分配額は保証されたものではなく、投資家様の出資金の元本も毀損するおそれがあります。
・リスクにつきましては「電子取引業務に係る重要事項」及び「契約成立前書面」をご確認ください。
・実際に投資家様にお支払いする分配金は、源泉徴収税20.42%（所得税＋復興特別所得税）を控除した金額となります。
・商品内容、リスクを十分にご理解の上、お申し込みください。

■対象不動産

【物件情報①】
所在地：茨城県ひたちなか市高場６丁目12番１
名　称：サンハイツＢ
※詳細は物件情報をご確認ください。

◆物件の特長
対象不動産は、茨城県ひたちなか市に位置する大和ハウス施工の軽量鉄骨造２階建１Kアパート（６戸）です。
南向きで日当たり良好・風呂トイレ別・洗面所ありなど、基本条件を満たしたうえ、ゆったり11帖の広さがあります。
大型の企業誘致がすすむひたちなか市において、単身者ニーズに合致し、高い賃貸需要が見込まれます。

【物件情報②】
所在地：茨城県日立市東町2丁目119
名　称：コンフォール東
※詳細は物件情報をご確認ください。

◆物件の特長
対象不動産は、茨城県日立市の閑静な住宅街に佇む木造２階建てアパートで、単身者向けの広め１Kから２人暮らしも可能な１LDKの間取りの１棟４戸です。
ドラッグストアやスーパーへは車で１～２分と買い物至便であり、かみね動物園や御岩神社といった観光スポット、キャンプ場や海水浴場といった自然豊かなレジャー施設にも気軽にアクセスできる、魅力的なロケーションです。
 

■香陵住販株式会社について

香陵住販株式会社は、1981年の創業以来、地域に根ざした事業展開を続け、2018年には東証JASDAQ市場に上場（2022年東証スタンダード市場へ移行）いたしました。2022年10月には子会社である株式会社KASUMICとの合併を完了し、茨城県、千葉県、東京都に20店舗を展開する総合不動産会社へと成長を遂げました。
当社は、不動産売買、賃貸管理、リフォーム・リノベーション、土地の有効活用など、多岐にわたる事業を展開しております。中でも賃貸部門は、投資用賃貸物件の開発に注力することで飛躍的な成長を遂げ、収益物件の売買、賃貸仲介、建物管理において、オーナー様への総合的なサポートを提供しております。

◆賃貸管理実績
香陵住販株式会社は、1981年の創業以来、茨城県を中心とした地域に根ざした事業展開を行い、地元オーナー様との強固な信頼関係を構築してまいりました。その結果、管理戸数は約23,600戸（2024年12月時点）に達し、茨城県内トップクラスの実績を有しております。